Ana Cabo

Restauración de un piso histórico en Ferrol

En este piso, en el casco histórico de Ferrol, se mantuvo todo aquello que pudo recuperarse por petición expresa del cliente, ya que buscaba que conservase la esencia de “lo antiguo”.

Las particiones originales se mantuvieron, eliminando los dobles tabiques que habían creado y que reducían espacio. Entre las paredes salían los diferentes papeles pintados que se habían ido usando en la vivienda. Los dobles tabiques se hicieron porque los originales eran de madera y los antiguos propietarios consideraron reforzarlos con tabiques de ladrillo. Un error grave, ya que lo único que estaban consiguiendo era meter peso al edificio.

Eliminamos un pequeño baño, que se hizo por adaptación a la situación de la familia que residía con anterioridad y se conectaron los espacios del salón y de la cocina para dale una mayor sensación de amplitud.

Por estar en el casco histórico, hubo que solicitar una licencia de obras mediante una memoria valorada que tuvo que pasar una comisión de patrimonio, también tuvimos que realizar toda la planimetría del estado actual y del reformado, para posteriormente solicitar las ayudas para reformas de pisos, las cuales conseguimos, aunque esto es una cosa que normalmente por problemas administrativos, suele demorarse bastante…

En un piso de estas características, una de las partidas más importantes del presupuesto se la llevan las demoliciones. En este caso nos encontramos con tres falsos techo, cuando nosotros contabilizamos dos. La fachada del edificio la pensábamos de ladrillo viejo, pero era de madera, por lo que tuvimos que trasdosar y reforzar en diferentes zonas.

El piso constaba de dos dormitorios, un baño, lavadero, cocina y salón comedor. Los dos dormitorios eran dobles, y a pesar de que se hicieron múltiples propuestas en color, al final el piso terminó en blanco con toques de color en las puertas más importantes de la vivienda: el acceso y la del salón.

Las puertas del piso se restauraron, al igual que las balconeras. En cambio, la galería del dormitorio principal hubo que replicarla debido al mal estado de la misma.

En cuanto al diseño de la cocina se hicieron varias propuestas de mobiliario, pero finalmente se hizo un lineal en L, con mobiliario bajo.

El baño y el lavadero se hicieron con acabados gemelos. Se escogió una baldosa hidráulica hecha a mano de Yanyare Design en tonos beige y rosas y un azulejo también hecho a mano en un beige grisáceo.

El resto del suelo de la vivienda, incluida la cocina, era una tarima laminada de la casa Faus con acabado en roble y posicionada en espiga que evocaba a los antiguos pisos haussmannianos.

Se propusieron puertas en la galería del dormitorio principal para llevarla a su estado original, tanto estético como funcional. Y también se propusieron unas puertas entre el salón y la cocina, pero finalmente por ajuste de presupuesto no se hicieron.

En el hueco de acceso a los balcones el cliente nos pidió durante la obra si podíamos poner algún tipo de piedra en vez de llevar la tarima hasta el inicio del balcón, ya que antes de ser restauradas las balconeras, cuando llovía mucho, entraba agua. Por lo que se le propuso hacerlas de mármol como otras partes de la vivienda. La verdad es que una vez acabado el resultado fue espectacular, y la combinación de la madera con el mármol de lo más acertada.

Durante el diseño para la rehabilitación del piso se estudio la arquitectura, la reforma y el diseño de interiores del mismo a la vez. De tal forma que se le buscó espacios concretos a los muebles que querían llevarse al piso con antelación a terminar la reforma.

Las fotos que os presentamos son del diseño y durante la obra, una vez acabada no tuvimos permiso para fotografiar y publicar el mismo.

Si estás pensando en reformar o rehabilitar un piso de estas características, ponte en contacto con el estudio de Ana Cabo arquitectura | diseño de interiores, estamos especializados en rehabilitación y podemos ayudarte y asesorarte en todo lo que necesites. 

Dimensiones totales
65 m² (Área)
Lugar
Ferrol
Precio total
60.000 €
  • Visita a inmueble y mediciones Ana Cabo

    Visita a inmueble y mediciones

    La primera visita de reconocimiento y asesoramiento al inmueble. En ella se hace una primera medición para dar un presupuesto estimado.

  • Balconera de salón Ana Cabo

    Balconera de salón

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    ["ES"] [Published] Renovación de un piso histórico en La Coruña

    La balconera del salón se decidió mantener y dar un lavado de cara, saneando las zonas bajas de las puertas que estaban en mal estado.

  • Pasillo Ana Cabo

    Pasillo

    Vista desde el salón al pasillo en donde se ve la moqueta puesta sobre el pavimento original de la vivienda.

  • 3D del pasillo Ana Cabo

    3D del pasillo

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    Propuesta para cambio de puerta del salón en conjunto con las puertas de comunicación entre cocina y salón.

  • Galería Ana Cabo

    Galería

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    Composición fotográfica del estado original de la galería con podredumbre en sus esquinas debido al poco mantenimiento de la misma.

  • 3D propuesta puertas para galería Ana Cabo

    3D propuesta puertas para galería

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    ["ES"] [Published] Renovación de un piso histórico en La Coruña

    Nos encontramos la galería situada en el dormitorio principal de la vivienda con las puertas originales de madera sustituidas por unas puertas de aluminio y nuestra propuesta sin duda fue recuperarlas a su estado original.

  • Proceso de fabricación de galería Ana Cabo Puertas y ventanasVentanas Madera maciza Blanco

    Proceso de fabricación de galería

    La réplica de la galería se realizó y lacó en fábrica. Con posterioridad se trasladó a obra y se remató.

  • Réplica de galería Ana Cabo Balcón Madera maciza Blanco

    Réplica de galería

    Trabajos finales de la galería una vez llevada a obra y colocada.

  • Dormitorio principal Ana Cabo

    Dormitorio principal

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    ["ES"] [Published] Renovación de un piso histórico en La Coruña

    El dormitorio principal tenía los muebles embebidos en las paredes y el suelo estaba enmoquetado al igual que el pasillo sobre el suelo original de madera, en mal estado.

  • Dormitorio secundario Ana Cabo

    Dormitorio secundario

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    ["ES"] [Published] Renovación de un piso histórico en La Coruña

    Propuesta de dormitorio secundario con la misma distribución y armarios. Nuestra propuesta fue pintar en verde botella las paredes, dejando suelo de roble, armarios, cornisas y zócalo en blanco.

  • 3D propuesta de cierre entre salón y cocina Ana Cabo

    3D propuesta de cierre entre salón y cocina

    Se hizo una propuesta para toda la vivienda con las mismas puertas creando mayor unidad y continuidad.

  • Apertura de hueco entre salón y cocina Ana Cabo

    Apertura de hueco entre salón y cocina

    Imagen de obra una vez abierta la gran puerta de conexión entre cocina salón para dar un aire más actual al piso.

  • Réplica de cornisas Ana Cabo Paredes y suelos de estilo clásico Compuestos de madera y plástico Blanco

    Réplica de cornisas

    La única cornisa que pudo recuperarse fue la del salón, el resto fueron cornisas nuevas de Orac Decor.

  • Colectores y fontanería Ana Cabo Baños de estilo clásico Azulejos Rosa

    Colectores y fontanería

    Fotografía durante la obra de la parte de instalaciones de la vivienda. Se trata del lavadero en donde se sitúan los colectores de la vivienda divididos en circuitos.

  • 3D baño Ana Cabo

    3D baño

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    Se propuso un baño m´ás grande con lavabo de dos senos, ducha y bañera.

  • 3D baño Ana Cabo

    3D baño

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    ["ES"] [Published] Renovación de un piso histórico en La Coruña

    Vista de la propuesta hacia la ducha. La grifería que escogimos para este piso fue de hansgrohe.

  • Mueble de baño Ana Cabo BañosLavabos Madera Rosa

    Mueble de baño

    El mueble de baño fue diseñado en color rosa, sacamos el tono con el colourpin igual que el suelo a petición de la clienta. El interior del mueble se diseñó con enchufes y todos los accesorios necesarios.

  • Puerta de entrada Ana Cabo Puertas y ventanasPuertas Madera maciza Gris

    Puerta de entrada

    La puerta de entrada a la vivienda se pintó en gris, en la misma tonalidad que la puerta del salón y que la tonalidad de la cocina.

  • Pasillo Ana Cabo Pasillos, vestíbulos y escaleras de estilo clásico Madera Blanco

    Pasillo

    Debido al mal estado del suelo original de la vivienda se optó por poner una tarima laminada con acabado roble en posición de espiga.

  • Dormitorio secundario Ana Cabo Paredes y suelosRevestimientos de paredes y suelos Madera Blanco

    Dormitorio secundario

    El suelo de toda la vivienda se igualó a excepción de baño y lavadero.

  • Zona de acceso al balcón antes de restarurar Ana Cabo

    Zona de acceso al balcón antes de restarurar

    Zona de acceso al balcón por la que antes de la rehabilitación del inmueble entraba agua. Se decidió no llegar con la madera hasta el borde del balcón y poner piedra en su lugar.

  • Zona de acceso al balcón una vez reformado Ana Cabo

    Zona de acceso al balcón una vez reformado

    La piedra propuesta en la zona de acceso al balcón fue el mármol. Al igual que el resto de zonas de la vivienda en la que se usó piedra.


  • Planimetría de armario Ana Cabo

    Planimetría de armario

    Una de las cosas en las que hacemos hincapié en el diseño es en armarios y cocina. Se diseña según los criterios del cliente.

  • Armario Ana Cabo DormitoriosArmarios y cómodas Madera Blanco

    Armario

    Detalle de armario en obra.

    Los armarios de ambos dormitorios son de 1,90m y debido a que se optó por una puerta de suelo a techo decidimos poner tiradores en vez del sistema de push, que no recomendamos para puertas de gran altura o peso.

  • Cocina antes de la reforma Ana Cabo

    Cocina antes de la reforma

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  • Planimetría de diseño de la cocina Ana Cabo

    Planimetría de diseño de la cocina

    Al igual que los armarios, siempre diseñamos según las necesidades del cliente la cocina.

  • 3D cocina Ana Cabo

    3D cocina

    Finalmente la cocina se decidió sin mobiliario alto. Se propuso un mármol a toda la pared que finalmente por presupuesto se redujo.

  • 3D cocina Ana Cabo

    3D cocina

    Vista interior de la cocina en 3D

  • Cocina reformada Ana Cabo

    Cocina reformada

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    ["ES"] [Published] Renovación de un piso histórico en La Coruña

    Imagen final de obra de la cocina.

  • Detalles Ana Cabo CocinaFregaderos y grifería Mármol Blanco

    Detalles

    Detalle de grifería y fregadero de la vivienda.

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