10 Ideas para Incrementar el Valor de tu Casa: Probadas por Expertos

María Susana María Susana
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Vender una casa es un proceso plagado de incógnitas y pequeñas fuentes de estrés, pero que resultará tremendamente provechoso si conocemos los trucos adecuados para obtener un precio que nos convenga.

En concreto, los peritos y vendedores inmobiliarios tienen una lista de acciones de eficiencia probada a la hora de incrementar el valor de las casas ante futuros compradores. Pero no necesitas ser un experto en inversión para beneficiarte de sus sabiduría. Hoy, en homify te revelamos 10 soluciones inteligentes para mejorar la apariencia de tu hogar y hacer tu propiedad más interesante en el mercado. Encontrarás consejos de diferente alcance que puedes poner en práctica tanto a corto como a largo plazo, según el tipo de inversión que estés dispuesto a realizar.

Sigue leyendo y obtén consejos inteligentes para incrementar el valor de tu casa.

1. Mejora tu fachada. Es la mejor tarjeta de presentación para impresionar a futuros compradores.

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Reformmia

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Crea una buena impresión ante tus compradores desde el primer minuto. La fachada o la puerta de acceso a tu inmueble es clave a la hora de transmitir el valor y calidades de tu hogar. Invierte en reparar desperfectos, dar una mano de pintura, reparar la puerta o instalar algunas plantas que animen el acceso.

2. Invierte en sostenibilidad. Los sistemas de reducción de consumo son una inversión que atrae dinero.

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Las casas ecológicas no solo están de moda, sino que ahorran mucho dinero en el largo plazo. Si deseas vender tu casa por un precio más alto, asegúrate de que cuente con sistemas de reducción de consumo atractivos: placas solares, sistemas de ahorro en calefacción, grifos antigoteo, calderas con sistema de consumo ecológico, etc.

3. Revisa los acabados de tu cocina. Si no quieres regateos en el precio de tu casa, evita las cocinas en mal estado.

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La cocina es uno de los espacios de casa que más rápido envejecen y donde más debemos invertir. Si tu cocina presenta un mal aspecto, con superficies antiguas o electrodomésticos de alto consumo, tus compradores tendrán una excusa inmediata para regatear y rebajar el precio. Asegúrate, por tanto, de barnizar los muebles, mejorar algunos electrodomésticos y cambiar azulejos estropeados.

4. Redecora. ¡Unos pocos muebles baratos pueden hacer milagros al firmar la venta de tu casa!

Por más que los nuevos inquilinos de tu casa vayan a redecorar con sus propios muebles, es fundamental que se hagan una buena idea de cómo podrán aprovechar el espacio. En este sentido, debes mostrar cómo de agradable, ordenada y luminosa puede ser tu casa. Para ello, cambiar algunos muebles antiguos por otros simples y baratos pero de gran impacto visual es un truco muy efectivo.

5. Da una mano de pintura. ¿Comprarías una casa con paredes descascarilladas?

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Aunque tu casa sea nueva, una mala pintura incrementará la impresión de hogar avejentado. Antes de invitar a futuros compradores a ver tu casa, asegúrate de dar una mano de pintura a las paredes interiores o exteriores que presentes descascarillados. Es una inversión de tiempo breve que te reportará sustanciales ganancias.

6. Baños modernos. Una pequeña inversión que recuperarás duplicada.

Siguiendo nuestros principios de sostenibilidad en los proyectos que realizamos, en este baño hemos propuesto medidas de ahorro de energía y ahorro de agua: cambiar la grifería y elegirla monomando; posicionar el grifo en agua fría y no caliente; instalación de aireadores en grifos; colores claros y bombillas LED.

7. Sistemas de domótica. Porque todos queremos vivir en casas más inteligentes.

Si planteas vender tu casa a medio plazo, ve pensando desde hoy en incrementar su valor invirtiendo en sistemas de domótica. Se trata de incluir controles automatizados que regulen desde la temperatura de las habitaciones hasta el riego del jardín, el color de las luces o los grados que alcanza la caldera. Una inversión inteligente recuperable a medio plazo.

8. Añade zonas verdes. Diferencia tu casa con zonas vivas y atractivas.

Las zonas verdes son naturalmente atractivas para los seres humanos. Impresiona a potenciales compradores de tu casa ampliando el espacio de tu jardín, plantando nuevas macetas junto a la entrada, instalando algunas plantas en el patio interior o simplemente decorando con flores. Conseguirás un efecto inmediato con muy poco esfuerzo.

9. Ventanas insonorizadas. Una inversión inteligente que no pasará desapercibida.

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Si alguna vez has buscado comprar una casa en una zona urbana, sin duda las ventanas habrán sido una de tus primeras preocupaciones. Hoy en día, existen incontables modelos económicos de ventanas dobles o insonorizadas que pueden instalarse de forma rápida. Este ajuste. incrementará notablemente el atractivo de tu casa en una era donde trabajar desde el hogar es ya parte de la normalidad.

10. ¡Ordena! Muestra la mejor cara de tu casa a sus futuros dueños.

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Un último consejo fundamental: ¡limpia y ordena tu casa! Las calidades de los materiales o las ventajas de la distribución de tu hogar quedarán opacadas si no cuentas con un buen orden en casa y una decoración verdaderamente elegante.

Ahora que vas a vender tu casa y reubicarte tal vez en el campo, ¿qué te parece echar un vistazo a 11 casas de madera con las que soñar?

¿Cuál es el precio por el que querrías vender tu casa?

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