Cuánto cuesta construir una casa en España

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Cuánto cuesta construir una casa en España

Casandra Mincinoiu Casandra Mincinoiu
Proyecto Princesa Salones de estilo mediterráneo de Nice home barcelona Mediterráneo
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Los precios siempre han sido un factor muy importante a la hora de comprar, ya sea una casa, un coche, la comida… Intentamos buscar el ahorro pero siempre obteniendo la mejor calidad de lo que compramos. Pero cuando nos disponemos a buscar una vivienda en la que invertir y tener nuestra casa en propiedad, estamos mucho más atentos a si el precio sube o baja, ya que no nos gustaría gastar más dinero del que tenemos pensado aportar.

¿Te reconoces en esta situación? Todos probablemente nos hayamos visto envueltos en algo así cuando decidimos que por fin es el momento de comprar. Pero lo cierto es que el mercado de las viviendas fluctúa, como cualquier otro. En este artículo te comentamos algunas características que te harán saber cuánto puede costarte construir una casa en lugar de comprarla ya hecha. Te vas a sorprender…

Configuración de la vivienda

Vivienda en Rúa Aba de AD+ arquitectura Moderno Tablero DM
AD+ arquitectura

Vivienda en Rúa Aba

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Uno de los factores que debemos tener en cuenta a la hora de pensar cuánto cuesta construir una casa es el de cómo queremos la vivienda. Existen numerosas configuraciones, ya sean existentes o que se creen nuevas que aún no conocemos. ¿La quieres de una planta o de más? ¿Vas a querer garaje, trastero, sótano… ?

Todo ello es importante para hacer el cálculo de presupuesto. No será lo mismo el precio de la construcción de una vivienda de una planta, que una vivienda de tres. El arquitecto/a que diseñe tu casa soñada ha de tener la información completa sobre la configuración para realizar correctamente el proyecto.

El entorno

PÉRGOLA BIOCLIMÁTICA SAXUN INSTALADA EN CHALET EN LA COSTA NORTE DE ALICANTE de Saxun Minimalista
Saxun

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Desde luego, el espacio donde se vaya a construir la vivienda es un elemento definitivo para crear el presupuesto de la construcción de tu vivienda. El terreno en el que se va a establecer la edificación, ¿está vacío? ¿Hay alguna construcción existente? ¿Qué tipo de terreno tenemos: duro, arcilloso… ? Si tenemos alguna edificación en el espacio que vamos a construir nuestra nueva casa, es necesario derribarla, por lo que conllevará un coste adicional que si tenemos una parcela libre.

La composición del terreno, así como la orografía, no siempre serán las ideales: puede que nos encontremos elementos que no nos convienen, como rocas, o que haya demasiados desniveles, lo que conllevará numerosos desmontes (quitar tierra) y terraplenados (añadir tierra).

Los acabados y calidades

Delice Marfil 29x89 Baños de estilo moderno de Azulev Moderno Cerámico
Azulev

Delice Marfil 29x89

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Otro de los componentes que nos pueden afectar al coste de nuestra casa es la elección de los materiales. Los acabados y las calidades de éstos dependerán de lo que queramos gastarnos, es directamente proporcional. Aunque es cierto que podamos encontrar materiales muy buenos a precio económico, no será lo más habitual.

Los materiales más lujosos suelen ser los más caros, como por ejemplo el mármol. Pero, ¡no te asustes! Hay un montón de materiales más asequibles que puedes usar en tu proyecto y quedará un resultado igual de impecable y estético.

¿Habrá zona exterior?

Puerta de entrada | Casa A Puertas y ventanas de estilo mediterráneo de 08023 Architects Mediterráneo
08023 Architects

Puerta de entrada | Casa A

08023 Architects

A todos nos gusta pasar un rato al aire libre, sobre todo si hace buen tiempo. Y con una copa de vino, mejor… Pues esto podría ser posible en tu casa nueva si se proyecta un jardín exterior o terraza. En caso de que quieras una zona ajardinada, hay que tener en cuenta la instalación de riego que es necesaria para el mantenimiento de la misma.

¿Y qué tal una piscina? Sobre todo en zonas calurosas de nuestro país, es una muy buena idea para tu exterior. El precio de esta instalación estaría aproximadamente en unos 16.000€.

Distribución

Proyecto Princesa Salones de estilo mediterráneo de Nice home barcelona Mediterráneo
Nice home barcelona

Proyecto Princesa

Nice home barcelona

Aunque tengamos claro los pisos que va a tener nuestra vivienda, el interior también es importante para calcular el presupuesto, ya que de esto también dependerá el cálculo de la estructura a realizar. Imagínate que quieres una casa que sea diáfana. Esto implica que no tendrá tantos tabiques, por lo que el tejado se debe de mantener de alguna manera, y esto se hará mediante vigas. Este tipo de distribución será más cara que si realizamos una distribución más clásica con tabiques divisorios.

A pesar de ello, tú sabes bien tus necesidades y estilo de vida, y nuestros profesionales te aconsejarán la mejor opción que puede adaptarse a ti.

La cocina: un peso gordo del presupuesto

Como seguro que sabes, sobre todo si te ha tocado reformar la cocina alguna vez, esta estancia es de las partidas de un presupuesto que más peso tiene en el mismo, junto con los suelos. Has de elegir muy bien el mobiliario de la cocina, ya que es algo que no se puede cambiar tan fácil como un sofá, al igual que el resto de elementos que conforman este espacio.

Los muebles de cocina no son lo único que debes tener muy claro: los electrodomésticos será otro de los temas que es importante tratar durante el proceso de creación del presupuesto. Para que tengas una idea genérica, una cocina completa puede costarte alrededor de unos 4.000€.

Cerramientos

habitacion doble Dormitorios de estilo minimalista de 2vsarq Minimalista
2vsarq

habitacion doble

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Qué importante es que una vivienda esté bien planteada para el confort, ¿verdad? Para ello, debemos tener en cuenta que un elemento clave es la elección de los cerramientos: las ventanas y muros que van a formar parte de la envolvente de nuestra edificación. Si conseguimos encontrar un equilibrio en esta elección, podremos disfrutar de un confort ideal en cualquier época del año. En invierno no entrará tanto frío a través de nuestros cerramientos y en verano nos protegerá de las temperaturas.

En definitiva, hay muchos factores que intervienen a la hora de saber cuánto nos puede costar una vivienda de obra nueva. Todo dependerá de las elecciones que se vayan realizando durante el proyecto, guiadas por profesionales del sector, como arquitectos e ingenieros. Un precio aproximado del coste de la construcción de una casa de cero, puede estar entre los 900 y los 1.200 € el metro cuadrado. Esto se debe no sólo a los precios de materiales y de mano de obra, si no a los honorarios de todos los profesionales que intervienen en este proceso, licencias, etc. Al final puede que te cueste igual construirte tu casa de cero, hecha a tu medida, que comprar una ya construida.

¿Qué otros factores crees que intervienen en el precio para construir una casa?
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