Después de la reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.

Reforma integral de un local convertido en vivienda en Madrid

Isabel Rodríguez Isabel Rodríguez
Loading admin actions …

Si piensas en la vivienda perfecta, seguramente la reforma de un local comercial no entre en tus planes. ¿Es posible convertir un inmueble de este tipo en un espacio residencial con todas las comodidades? Los arquitectos de Arquigestiona Reformas asumieron este difícil reto con este proyecto de remodelación de un antiguo bar en Madrid.

En este libro de ideas te mostramos paso a paso la transformación de este espacio, de un local antiguo y oscuro a una vivienda acogedora y luminosa, lista para convertirse en un hogar. El presupuesto es otro de los datos más impresionantes del proyecto, con un coste total de tan solo 50.000 euros. Acompáñanos en este recorrido y déjate sorprender por la magia del diseño.

​Después: una fachada que maximiza la iluminación interior

Después de la Reforma. Vista de la fachada de la vivienda:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la Reforma. Vista de la fachada de la vivienda

Arquigestiona Reformas S.L.

La reforma de la fachada implicó un cambio en el acceso a la vivienda, que pasa ahora a realizarse a través del portal alhedaño. La antigua puerta de entrada al bar se reconvierte en una gran ventana. El equipo de Arquigestiona Reformas ha sabido aprovechar ingeniosamente las grandes dimensiones de este vano, colocando un cristal fijo al ácido que permite la entrada de luz al pasillo y el salón.

Antes: un bar antiguo y ocuro

Antes de la Reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Antes de la Reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

A la hora de plantear este proyecto de reforma, el equipo de Arquigestiona se enfrentaba a una larga lista de aspectos a mejorar. Al tratarse de un local comercial, el inmueble no contaba con una distribución interior ni accesos adecuados para una vivienda. ¿Cómo conseguir un hogar acogedor con tan desalentador punto de partida?

Distribución funcional y luminosa

Después de la Reforma. Vista del patio de la vivienda.:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la Reforma. Vista del patio de la vivienda.

Arquigestiona Reformas S.L.

Siguiendo las especificaciones de los propietarios, los profesionales de Arquigestiona Reformas diseñaron una vivienda de tres dormitorios, un cuarto de baño, una gran cocina-comedor y un pequeño salón. Conseguir espacio para tres dormitorios en este antiguo bar exigió una ampliación de cerca de 15 metros cuadrados, restando una pequeña superficie al patio trasero.

Después de la Reforma. Vista del pasillo de la vivienda:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la Reforma. Vista del pasillo de la vivienda

Arquigestiona Reformas S.L.

Esta imagen supone un buen ejemplo de los excelentes resultados de iluminación conseguidos mediante la transformación del antiguo acceso. La luz inunda el pasillo, unificando todos los espacios interiores de la vivienda. No en vano el cristal mate es un material cada vez más habitual en el interiorismo moderno: su acabado translúcido atenua la iluminación, creando ambientes suaves y acogedores. La hermosa tarima micobiselada de color roble natural también funciona como elemento unificador de las distintas estancias de la casa.

Antes: una cocina de pesadilla

Antes de la Reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Antes de la Reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

La cocina de este bar es un excelente testimonio del terrible estado en el que se encontraba el local antes de su acondicionamiento. Electrodomésticos y mobiliario antiguo, mala distribución, espacios desaprovechados… Una cocina que pondría los pelos de punta a cualquier diseñador.

​Después: un espacio para disfrutar en familia

Después de la reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

Contar con una amplia cocina era una de las necesidades previas del proyecto, en la que los futuros ocupantes de este espacio puedan disfrutar de unas largas sobremesasque. Para no restar superficie al patio trasero, el equipo de Arquigestiona Reformas reformas optó por reducir el salón y apostar por el concepto abierto. El resultado es una cocina luminosa y ampliamente funcional, con una gran capacidad de almacenaje y espacio para una gran mesa de comedor y comunicada con el salón mediante un gran vano que hace las veces de pasaplatos.

El mobiliario de cocina se renueva completamente, con una moderna encimera y elegantes muebles lacados, con un toque metálico en los tiradores de los cajones.

Salón cálido y acogedor

Después de la reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

El salón era un espacio secundario para los propietarios de la casa, que preferían la cocina-comedor para disfrutar de su tiempo en familia. Con la nueva distribución, los profesionales de Arquigestiona Reformas consiguieron una sala de estar de tamaño medio, acogedora y luminosa, comunicada con la cocina mediante el pasa-platos. El nuevo salón cuenta además con una chimenea eléctrica, con un diseño moderno y elegante, que sin duda se convertirá en uno de los principales focos de atención de esta estancia.

Dormitorios con encanto

Después de la Reforma. Dormitorio Principal. :  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la Reforma. Dormitorio Principal.

Arquigestiona Reformas S.L.

El color arena de las paredes y una distribución inteligente de la iluminación confieren a los nuevos dormitorios un ambiente luminoso y acogedor. Entre los detalles a destacar en estas habitaciones está la hermosa puerta corredera empotrada del dormitorio principal o los armarios empotrados diseñados a medida, según las necesidades de los propietarios. Los diseñadores de Arquigestiona Reformas eligieron para estas estancias muebles fabricados en DM con acabado lacado en blanco.

​Antes: un baño desastroso

Antes de la reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Antes de la reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

En este antiguo baño, encontramos una larga lista de elementos a evitar en el interiorismo moderno: espacios angostos, sanitarios antiguos y azulejos que han conocido tiempos mejores, junto a una distribución propia de un bar, pero nada apropiada como una vivienda.

Después: un cuarto de baño moderno y elegante

Después de la Reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la Reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

El nuevo cuarto de baño es todo un exponente de diseño moderno y funcional. En este espacio, destaca la inteligente elección de colores realizada por el equipo de Arquigestiona Reforma: los tonos oscuros empleados en el revestimiento de la ducha se extienden formando un gran zócalo hasta la mitad de la pared, mientras los tonos claros mantienen la luminosidad. En cuanto al mobiliario, se instaló un moderno plato de ducha y un armario flotante con lavamanos integrado, siguiendo las últimas tendencias en decoración de cuartos de baño.

Antes: un patio desaprovechado

Antes de la Reforma :  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Antes de la Reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

A pesar de contar con una buena superficie, el patio del antiguo bar estaba totalmente desaprovechado. El acceso al patio se realizaba a través de la puerta del garaje, lo que no resultaba funcional si se quería convertir este espacio en una acogedora terraza.

Después: una terraza acogedora

Después de la Reforma:  de estilo  de Arquigestiona Reformas S.L.
Arquigestiona Reformas S.L.

Después de la Reforma

Arquigestiona Reformas S.L.

Contar con un patio interior en una ciudad como la capital madrileña es todo un lujo que el equipo de Arquigestiona Reformas quería aprovechar como se merece. Las grandes dimensiones de esta terraza permitieron ceder metros para la ampliación del dormitorio y seguir contando con un gran patio, en el que celebrar reuniones familiares y disfrutar del aire libre. Además, se incorporó un nuevo acceso al patio desde la cocina, mucho más cómodo, con una puerta de cristal para permitir la entrada de la luz natural.

En definitiva, el proyecto exploró al máximo las posibilidades del espacio gracias a la intervención de los expertos. ¿Tienes un viejo local, vivienda o construcción y no imaginas qué puedes hacer con ella? Contacta con Arquigestiona Reformas y descubre cómo conseguir la vivienda con la que siempre soñaste es mucho más fácil de lo que piensas.

¿Apostarías por transformar un local comercial en una vivienda?
Vivienda Unifamiliar en Tomiño, Pontevedra (Spain): Casas de estilo rústico de HUGA ARQUITECTOS

¿Necesitas ayuda con tu proyecto? ¡Contáctanos!

¡Encuentra inspiración para tu hogar!