家の価値を高める10の方法

防犯対策がしっかりされている安全な家は買い手に安心感を与えます。自宅のフェンスやゲートは定期的にチェックし、壊れている箇所があればすぐに修繕しましょう。これは住宅価値を高めるだけでなく、もちろん現在の住人であるあなたの安全な生活も守ってくれます。

敷地に広々とした庭がなくても、スペースをうまく活用した中庭や坪庭があると住宅の価値が上がります。それは買い手に｢ここの住人は心豊かで余裕がある生活をしているんだな」と印象付けることができるからです。住宅以外でも公園や公共施設で小さくても整えられた花壇や庭があると良い印象を抱くのと同じです！

壁際や段差などの小さな隙間には知らず知らずのうちにチリやホコリが蓄積します。状況によっては汚れではなく黒カビが発生していることも… 。細かい箇所も気を抜かずに掃除を行い清潔感をキープしましょう。

同じ家に長く住んでいると徐々に汚れ、経年劣化していく壁の様子に気付くことができません。壁紙を張り替えた時に、同じ色なのに「こんなにも明るくなるの?!」と驚く方が多々います。新しい壁紙は室内全体を新しく見せてくれますよ。

玄関は家の顔、第一印象を決める大切な場所です。玄関及びホールは美しいインテリア作りを心がけましょう。光と風が通る気持ち良さ、掃除が行き届いた清潔感、生花やシンプルな小物で装飾するなど、個性を強くアピールするよりも多くの人に好かれる好感度の高いスタイルを意識してください。

LDKの基本的な機能以外にプラスアルファの要素があると付加価値が生まれます。例えばメキシコの建築家が手掛けたこちらの住宅にはワインラック付きのカウンターバーがあります。お酒好きの方はズキュン！と来るのでは？

機能的で清潔なキッチンは家の設備における最重要ポイントと言っても過言ではありません。システムキッチン全体を交換するには多くのコストがかかりますが、自分でまずできることは毎日の丁寧な清掃です。油や食品による頑固な汚れが染み付いてしまう前に掃除する、月に1回はキャビネットの中身を取り出して奥まで掃除するなど、特に掃除に気を配ってください！カビや悪臭、害虫の発生を抑えることにもつながります。

整備されたテラスに日除けのパーゴラ、ゆったり座れる椅子やソファ… 余裕のある生活が思い浮かびます。屋外エリアは特に気候の影響を直接的に受けるので劣化が早く進みます。防水性や耐候性を高めるメンテナンスを定期的に行いましょう。

バスルームをグレードアップさせる簡単なアイデアは大きな鏡を置くことです。フラットでシンプルな形状の大きな鏡がおすすめ。スペースを広く明るく、そしてモダンに見せることができます! 

屋根裏部屋やロフトを収納としてのみ使用している場合は、物の出し入れだけで部屋自体は何年も放置されている場合が多くあります。年に数回は換気と掃除を行いましょう。部屋としてのポテンシャルが高まります！

誰もが頭を悩ます収納不足問題。言い換えれば多くの人が適切で機能的な収納を求めているということ。省スペースで目立たず、かつ大容量の収納があれば住宅自体の価値もアップします!