Dedicamos este libro de idea a mostrarte paso a paso la reforma total de un antiguo local comercial, en una vivienda
moderna, con todas las comunidades y prestaciones que podemos exigir hoy en día a un verdadero hogar. Al fin y al cabo de este tipo de actuaciones fue de donde surgió el concepto de loft, allá por los años 50 del siglo pasado en los barrios más industriales de Nueva York.
¡Veamos que nos proponen aquí nuestros expertos!
Empezamos la visita al antiguo local por su entorno, un barrio de pasado industrial que en los últimos tiempos ha vivido una reconversión hacia un barrio residencial en la bella ciudad de San Sebastián, en el País Vasco.
El proyecto de cambio de uso y reforma ha corrido a cargo de uno de los equipos de expertos que puedes encontrar en homify, en concreto de un estudio de Decoración y Diseño de interiores que tiene su sede en la misma ciudad de Donosti.
La actuación realizada deja el antiguo local de ultramarinos ¡irreconocible! En su lugar, ahora nos encontramos una vivienda perfectamente integrada en edificio.
La nueva vivienda se sitúa en la planta baja de un bloque de pisos que responde a la típica construcción de la época en que fue consolidado el barrio en el que se ubica.
En cuanto a la distribución interior, los promotores demandaban una zona de día formado por una cocina, comedor y sala de estar, unidos en un solo espacio, y dos dormitorios; todo ello con el apoyo de un cuarto de baño que daba servicio a todos los espacios de la casa.
Parte de la actuación realizada ha ido dirigida a acondicionar el local, es decir, a dotarlo de las condiciones necesarias para convertirlo en una vivienda que resulte confortable y acogedora que hiciera olvidar su pasado industrial.
La vivienda que ha resultado de la reforma está equipada, como vemos en la imagen de la zona de día, con todas las comodidades y ha sido decorada siguiendo un estilo moderno y funcional. Para garantizar unas condiciones óptimas de uso para la nueva vivienda, se ha optado por colocar un aislamiento térmico por el exterior de la casa.
El local de ultramarinos, que se encontraba prácticamente diáfano y contaba con grandes portones de acceso, tiene que ser distribuido ahora para cubrir las necesidades que demanda una familia actual, tanto en lo que respecta al interior como en todo lo relacionado con la fachada.
Para garantizar las condiciones de confort de la nueva viviedna, se decidió que la mejor solución era el conocido como sistema 'SATE', que consiste en un aislamiento térmico por el exterior que resulta perfecto apara eliminar los puentes térmicos que pudiera presentar el antiguo local.
Además, este sistema tiene un acabado de revoco que puede ser pintado con el color que se elija, lo que daba la posibilidad de integrar el local con el resto del edificio.
Aquí vemos cómo quedan las nuevas ventanas vistas desde el interior de uno de los nuevos dormitorios. Y es que la reforma realizada cuida todos los detalles tanto en el exterior, como veíamos en la imagen anterior, como en el interior.
Todas las estancias se han cuidado al máximo, logrando estancias frescas y luminosas, como podemos intuir en la imagen del dormitorio principal. Para ello, se echa mano de ingeniosas soluciones sencillas y económicas pero que producen un gran impacto, como sucede con la gran imagen colocada para decorar la pared del cabecero.